A vivre comme une maison

PAU UNIVERSITÉ: A la recherche d'un appartement offrant le confort d'une maison, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités ? Découvrez ce superbe T4 situé à Pau, au RDC d'une maison, où les volumes et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et le parfait état du logement. Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès direct au jardin. Grand cellier/ buanderie attenant à la cuisine. 1 SDB/SDE, 3 belles chambres, du rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou vos moments de détente! Bien faisant partie d'une copropriété de 2 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 420€/an soit 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE D(220) & D(48) du 10/01/26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2410€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 216 kWh/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vidéo disponible sur le site agence REF annonce 203185