Locaux commerciaux 83980

Local commercial 24 m² avec droit au bail - Centre-ville Le Lavandou Emplacement en plein centre-ville du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons, offrant une bonne visibilité. Ce local commercial d'environ 24 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Il se compose d'une pièce principale, permettant l'aménagement d'un espace de vente, de bureau ou de service selon l'activité (hors activités nécessitant des extractions lourdes, sous réserve du règlement de copropriété et des autorisations administratives). Le local dispose d'une vitrine sur rue et d'un accès direct depuis l'extérieur. Idéal pour une activité souhaitant bénéficier de la fréquentation du centre-ville du Lavandou. Vente du droit au bail. Bail commercial en cours (conditions, destination, loyer et charges à préciser lors de la visite ou sur demande). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. À vendre : Cession de droit au bail Prix de vente : 45000 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4950 € TTC soit 11 % du prix hors honoraires. Soit un prix total acquéreur : 49950 € TTC Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun. DPE non requis. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.