Appartement 118 m² à Saint-Etienne

TITRE : 118 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – SUITE PARENTALE & BALCON – COEUR DE VILLE Posez vos valises à deux pas de l'Hôtel de Ville ! KW FOREZ VERT et Karim CHERGUI vous présentent ce superbe T5 de 118 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée. Oubliez les travaux : Rénové avec goût en 2023, cet appartement allie volumes généreux et confort moderne. Les espaces de vie : Vous serez séduit par sa très grande pièce à vivre de 54M2, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. C'est le coeur de l appartement , idéal pour recevoir, donnant accès à un balcon. L'espace nuit (bien pensé et fonctionnel) : Une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, pour une intimité préservée. 2 autres chambres spacieuses. pièce supplémentaire actuellement dressing mais pouvant aussi accueillir un bureau Une seconde salle d'eau moderne pour le reste de la famille ou les invités. Le confort au quotidien : Chauffage individuel électrique et double vitrage pour votre confort thermique. Des charges de copropriété défiant toute concurrence : seulement 92 €/mois ! Localisation : Hypercentre, tout est accessible à pied (commerces, transports, écoles). Prix : 154 000 € HAI (Honoraires charge vendeur) ? Rénovation récente, faibles charges, grands volumes.. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Appelez moi vite ! Karim CHERGUI : [Coordonnées masquées] Prix : 154000 € (honoraires charge vendeurs). Charges de copropriété : 92 €/mois. DPE / GES : D/ B. Statut d'occupation : Libre de toute occupation. Copropriété : 10 lots, copropriété calme et sécurisée, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez : Karim CHERGUI au [Coordonnées masquées] KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre, contactez notre agence immobilière KW FOREZ VERT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karim CHERGUI Carte T 912334083