F2 Bataille NANCY

Nancy Gare – Idéal Étudiant ou Investisseur : Lumineux T2 Rénové. Opportunité à saisir proche du centre-ville, de la gare et de la ligne de Tram Découvrez cet appartement de Type 2 situé au 2ème étage d'une copropriété calme et sans procédure. Entièrement repeint, ce bien fonctionnel offre un cadre de vie idéal et prêt à être personnalisé. Les Atouts du Bien Espaces : Un grand salon-séjour lumineux et 1 chambre indépendante. État : Logement repeint à neuf, sol préparé et prêt à poser selon vos goûts. Agencement : Salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Fiche Technique & Budget Énergie (DPE) : Classe C (Consommation : 128 kWh/an/m² GES : 24 kgCO2/m²/an). Coûts annuels d'énergie estimés entre 940 € et 1 310 € (abonnements inclus, indexés sur 2021-2023). Chauffage : Individuel au gaz. Copropriété : Résidence saine de 12 lots principaux. Charges : Prévisionnelles de 145 € / mois (soit 1 745 € par an). Modalités de Vente (Logement Social) Cette vente est soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément à l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux. Les modalités complètes sont consultables sur le Simulateur d'éligibilité Vivest. L'état des risques du bien est disponible sur le site officiel Géorisques. Contact & Candidature Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine PICHOT-DUCLOS au [Coordonnées masquées]. Date limite de dépôt des offres : Envoyez votre proposition de préférence par e-mail à [Coordonnées masquées]