Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Mont-Saint-Aignan (76130)

BARNEY et Associé vous présente un bien rare sur le marché : un bel appartement bénéficiant d'un intime et grand jardin privatif. Niché au sein d'une charmante résidence sécurisée, construite en 2012, avec ascenseur et parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira tant par ses beaux volumes et sa fonctionnalité que par son environnement calme et verdoyant. En excellent état, il dispose d'une entrée desservant un grand et bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un ensemble convivial et chaleureux. L'espace nuit, parfaitement indépendant, se compose quant à lui de deux chambres, d'une salle de douches et de WC. Idéalement situé au coeur d'un quartier paisible et recherché de Mont-Saint-Aignan, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec le confort de ses 82 m² et le privilège de profiter d'un jardin privatif de 200 m². Un espace généreux et intimiste, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Ce bien conjugue ainsi le confort et la sécurité d'une résidence récente, la praticité d'un appartement et le plaisir rare de disposer de son propre jardin privatif à l'abri des regards. Et c'est sans doute l'un de ses atouts les plus séduisants : un véritable jardin de 200 m², qui offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un bien qui répondra aussi bien aux attentes d'une famille avec ou sans enfants qu'à celles de personnes souhaitant quitter leur maison sans renoncer au plaisir d'un jardin, tout en bénéficiant d'un logement plus facile à vivre et d'un environnement sécurisé. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage boxable en sous-sol. Un bien rare sur le marché, proposé exclusivement par BARNEY et Associé. Pour organiser une visite, contactez sans tarder Ornella CORNILLOT au O7 89 57 77 19. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Ornella CORNILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890769110