Maison 148 m² à Montauban

MAISON PLAIN-PIED 2024 – 148 M² – TERRAIN 1 700 M² VILLEMADE, commune appréciée aux portes de Montauban, offrant un cadre de vie résidentiel recherché entre calme et proximité des commodités. À découvrir, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2024, proposant de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. Développant environ 148 m² habitables, elle bénéficie d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre espaces nuit et de deux salles d'eau. Son intérieur, déjà entièrement aménagé, contraste avec les extérieurs qui restent à finaliser : façades, terrasse et aménagements paysagers pourront ainsi être réalisés selon les envies et le projet des futurs propriétaires. Composition : La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie d'environ 64 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit comprend : deux chambres d'environ 12 m² ; un bureau de 9 m² ; une suite parentale comprenant une chambre de 11,20 m², un dressing de 6,28 m² et une salle d'eau privative de 4,07 m² ; une seconde salle d'eau d'environ 8,13 m² avec arrivée prévue pour une baignoire ; deux WC ; un cellier de 8,28 m². Extérieurs : La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m². Les extérieurs sont encore à terminer, notamment les façades, la terrasse et les aménagements du terrain. Un point à anticiper dans le budget, mais aussi la possibilité de concevoir les extérieurs entièrement selon ses goûts : terrasse, espaces paysagers, stationnements ou autres aménagements selon les possibilités du terrain. Équipements : La maison bénéficie d'équipements récents : gainable réversible ; chauffe-eau thermodynamique ; menuiseries double vitrage ; cuisine américaine aménagée et équipée ; assainissement individuel déclaré conforme. Les + du bien Construction récente de 2024 Maison entièrement de plain-pied Grande pièce de vie d'environ 64 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau Terrain d'environ 1 700 m² Excellente performance énergétique : DPE A / GES A Prix : 299 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 960 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Aurélie CLAVERIE-BARBE Conseillère en immobilier – OGP Immobilier Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 927 569 [Coordonnées masquées] Agence : 416 Avenue Jean Moulin 82000 MONTAUBAN SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) R...