Bien immobilier à vendre à Saint-Gervais-Les-Bains (74170)

Saint-Gervais-Mont-Blanc – Restaurant clé en main avec 3 studios À vendre, 100 % des titres d'une société exploitant un restaurant idéalement situé à Saint-Gervais-Mont-Blanc, bénéficiant d'un bel emplacement et d'une clientèle locale et touristique. L'affaire présente un profil particulièrement intéressant pour un repreneur recherchant une exploitation clé en main, avec une activité établie, un outil de travail opérationnel et la possibilité d'une transition accompagnée par les exploitants actuels. La société comprend : * le fonds de commerce de restauration ; * une salle et une terrasse ; * 3 studios détenus en pleine propriété par la société, véritable atout pour le logement du personnel ou une valorisation locative. Points forts * Emplacement recherché à Saint-Gervais-Mont-Blanc * Activité pérenne et clientèle fidélisée * Chiffre d'affaires HT d'environ 580 000 € * Bonne rentabilité d'exploitation * Affaire clé en main * Bail commercial renouvelé * Loyer attractif * 3 studios appartenant à la société * Possibilité d'accompagnement du repreneur afin de faciliter la transmission * Potentiel de développement Cette opportunité conviendra notamment à un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable, avec un véritable confort de transition et des solutions de logement intégrées. Afin de préserver la confidentialité de l'établissement, les informations détaillées, bilans et éléments complémentaires seront transmis après un premier échange sur le projet du repreneur. Honoraires inclus de 7.2% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Steeven SANIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 397 476 ANNECY