Maison 115 m² à Dijon

MONTCHAPET – Maison de caractère du XIX? siècle Au coeur du très recherché quartier Montchapet, maison du XIX? siècle , se dévoile en retrait de la rue , au sein d'un jardin clos, arboré préservé des regards. développant environ 125m2 au sol, offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et prestations soignées. Sur un terrain clos et arboré, elle propose un agréable salon avec cheminée et alcôve, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine avec verrière et carreaux de ciment. L'étage accueille 3 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace bureau en duplex, un grenier à aménager et une vaste cave de 38 m² complètent ce bien aux nombreux potentiels. Une adresse rare, pleine de charme et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon. DPE: 22/07/2026, Classe énergétique : C, Classe Climat C ( estimation du coût annuel entre (1530€ et 2140€), La présente annonce est rédige par Madame Sholeh Padovani, [Coordonnées masquées] , autoentrepreneur individuel immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon , sous le n° 448 86 196, les honoraires à la charge du Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 865 196