Maison 5 pièces 164 m² à vendre à Moirans (38430)

Maison 5 pièces 163 m² avec piscine, sous-sol complet de 100 m² et DPE B À Moirans, découvrez cette maison individuelle d'exception de 163 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Un bien aux prestations rares, offrant une polyvalence totale pour une grande famille ou un professionnel souhaitant concilier vie privée et activité à domicile. Les atouts majeurs de la propriété : Performance énergétique remarquable (DPE B / GES A) : un confort de vie optimal toute l'année et des dépenses énergétiques très faibles. Un sous-sol complet d'exception (> 100 m²) : équipé d'un double garage, d'un atelier, d'un bureau dédié et de multiples zones de stockage. Une configuration idéale pour un artisan, un entrepreneur, une profession libérale, ou pour aménager une salle de sport/jeux. Un extérieur pensé pour la détente : jardin de 1000 m² avec piscine semi-enterrée, idéalement exposé pour profiter des beaux jours. L'espace de vie intérieur : 4 chambres spacieuses et lumineuses. 1 salles de bains fonctionnelles. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. Nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Un bien complet et particulièrement soigné, sans compromis sur l'espace ni sur l'efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter au O674132064 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Lynda GUDINCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483093837