Appartement Toulouse 3 pièce(s) 57.19 m2

Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 57 m², situé au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé des années 60 , dans le très prisé quartier Compans-Caffarelli à Toulouse. Ce bien rare sur le marché offre un séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon avec une vue très agréable sur le canal sans aucun vis à vis. Une cave est inclus avec l'appartement. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 min à pied du métro Compans-Caffarelli, des commerces et à proximité de la rocade. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété Idéal pour un investissement ou une résidence principale. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Eva TURLURE au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.