Commerce 82 m² à vendre à Saint-Medard-En-Jalles (33160)

LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Médard-en-Jalles, ce local commercial au sein d'une résidence neuve, offre un espace brut à aménager selon vos besoins. Son emplacement stratégique garantit un accès facile et une bonne attractivité commerciale. D'une surface généreuse, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement dynamique, propice à l'installation de votre activité. Chaque cellule dispose de ses propres arrivés d'eau, électricité, et il y a une possibilité de climatiser. Opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant implanter leur projet dans un secteur en plein essor. Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (15 000€ TTC). Prix HT avec parkings : 163 320€ Prix TTC avec parkings : 195 984€ Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J