Appartement + commerce

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) [Coordonnées masquées]Entre la ville thermale de Bourbon L'Archambault et la forêt de Tronçais (site touristique), sur une route passagère, vous est proposé un bar/restaurant et son appartement (possibilité de changer la destination de ce bien en maison d'habitation).Le restaurant se compose d'un bar (LICENCE IV), une salle de restaurant (45/50 couverts), une cuisine (piano, lave - vaisselle, bac plonge et bac légumes, hotte, tours réfrigéré ou de rangement, friteuse, ...) une réserve, deux wc (+ lave - mains) dont l'un avec un accès PMR. Une grande terrasse devant le restaurant.A l'étage, un appartement comprenant un salon, deux chambres et une salle d'eau/wc. Une porte d'accès pour se rendre au grenier.A l'extérieur, une annexe de deux pièces pour stockage, un jardin, une cave. Un garage pour stationner un véhicule.Point positif : facilité de stationnement à proximité.Clientèles diverses : ouvriers, touristes grâce à la forêt de Tronçais est ses plans d'eau et la ville thermale et sa forteresse.Toiture en bon état, assainissement collectif. YGRANDE, une commune conviviale où il y fait bon vivre !!!Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] (agent commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 98491130400018) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr " « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».