Superbe Villa F5 - Ermitage les bains

Villa F5 de 121 m2 avec varangue et jardin
Découvrez cette magnifique villa contemporaine (construction 2011) très bien entretenue, idéalement située à l'Ermitage-les-Bains dans un quartier particulièrement recherché.
À proximité immédiate des plages et du lagon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et paisible, alliant beaux volumes, luminosité et prestations de qualité.
Les atouts du bien :

Espaces de vie spacieux : une surface habitable généreuse de 121 m2 comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit : une suite parentale confortable, 2 chambres supplémentaires et une vaste mezzanine modulable selon vos besoins (espace bureau, coin détente ou chambre appoint).
Sanitaires et rangements : une salle de douches, un WC indépendant, un dégagement et un cellier.
Extérieurs et varangue : Une belle varangue de 28 m2 environ exposée sur un jardin agréable de 472 m2

Équipements et prestations :

Menuiseries aluminium
Climatiseurs et brasseurs d'air
Placards de rangement intégrés
Chauffe-eau solaire
Arrosage automatique
2 places de stationnement
Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout

Informations financières :

Prix honoraires d'agence inclus : 817 820 €
Prix net vendeur : 794 000 €
Honoraires d'agence : 23 820 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3 % TTC du prix net vendeur)
Taxe foncière 2025 : 2 395 €



Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et concrétiser votre projet . Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.