T2 37,95 m² dernier étage garage vénissieux

En exclusivité chez GUY HOQUET, venez découvrir à Vénissieux, au sein d'une résidence récente, cet agréable appartement T2 de 37,95 m², situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, d'une chambre indépendante avec placard et d'une salle de bains avec WC. Situé en dernier étage, il bénéficie d'un balcon, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que d'un véritable atout : un garage privatif en sous-sol. Situé proche du quartier de Parilly, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec notamment une supérette, une boulangerie, une pharmacie et différents services de proximité. Côté transports, la situation est particulièrement intéressante : l'arrêt de bus La Borelle se situe à environ 300 mètres et le pôle multimodal de la Gare de Vénissieux à environ 500 à 600 mètres. Celui-ci permet d'accéder au métro D, au tramway T4, aux lignes de bus TCL ainsi qu'aux trains TER, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Les + : dernier étage -ascenseur -résidence récente - garage en sous-sol -chauffage individuel - transports à proximité - vue dégagée. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.