Maison 5 pièces 137 m² à vendre à Muret (31600)

Dans un secteur résidentiel recherché de Muret, cette maison T5 de 136m² bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable : au calme d'une impasse, sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Classée C au DPE, elle affiche une bonne performance énergétique, un véritable atout pour une maison de cette catégorie, renforcé par l'installation cette année d'une climatisation réversible avec un split dans le séjour et un second à l'étage. La maison s'organise autour d'une pièce de vie de 48,47 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée complète cet espace. Côté nuit, la configuration est particulièrement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un second espace nuit, qui peut facilement être réservé aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme de l'environnement. Un garage complète la maison. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation récente, cheminée avec insert, DPE C et très bon état général : une maison confortable et prête à habiter, dans un quartier apprécié de Muret où calme et proximité du centre se conjuguent au quotidien. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)