Maison 130 m² à Dom-Le-Mesnil

Référence 427 : Découvrons ensemble cette maison à usage d'habitation, mitoyenne par un côté, développant environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 1 600 m². Cette maison offre de beaux volumes, plusieurs espaces de travail et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses 43 m² de combles aménageables. Le bien présente aujourd'hui une décoration et des aménagements à moderniser. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. Une base saine à repenser selon vos envies et votre projet. LA MAISON Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, des WC indépendants. Sur un demi-niveau : un bureau, un arrière-bureau, une chambre. Au premier étage : un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau. Au deuxième niveau : environ 43 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace de travail ou de loisirs. SOUS-SOL & GARAGES La maison dispose d'un sous-sol comprenant : un garage pour un véhicule, une cave, un espace chaufferie, plusieurs espaces de stockage. Un second garage, mitoyen à la maison, permet également de stationner un véhicule et bénéficie d'une porte motorisée. LES EXTÉRIEURS À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un vaste jardin, le tout sur une parcelle d'environ 1 600 m², maison comprise. Un véritable atout pour les familles, les amateurs d'espace extérieur ou ceux qui souhaitent disposer d'un beau terrain à proximité immédiate de leur habitation. LES PRESTATIONS Environ 130 m² habitables 3 chambres Plusieurs espaces bureaux Environ 43 m² de combles aménageables Chaudière gaz à condensation récente Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Raccordement au tout-à-l'égout Sous-sol complet 2 garages Travaux de modernisation à prévoir Installation électrique à remettre aux normes Une maison familiale offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un réel potentiel d'évolution, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Allan Gilmer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882295884