Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Drancy (93700)

Votre consultant immobilier Monsieur SIVANESAN Sivaharan vous propose un appartement de type 2 pièces d'une surface habitable de 50 m², situé au premier étage d'une petite résidence de standing. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se distingue par sa bonne performance énergétique (DPE C) et l'absence de travaux à prévoir. Composition : Une pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine Un dégagement Une chambre avec rangements intégrés Une salle de bains avec WC Équipements et prestations : Double vitrage Isolation récente Peintures intérieures refaites Chauffage électrique Immeuble sécurisé par système de caméras dans les parties communes Dépendances : Une place de parking en sous-sol Une cave Atouts principaux : Aucun travaux à prévoir Calme et confort au quotidien Excellente classe énergétique (C) Résidence bien entretenue et sécurisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sivaharan SIVANESAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 004 993 RCP MMA n°127122454