Maison 46 m² à Lezennes

L'agence Lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette charmante maison de courée de 53,25m² habitables (46,12m2 loi Carrez), idéalement située à Hellemmes-Lille, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du métro, du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine équipée de près de 15m², suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. Un WC indépendant complète ce premier niveau. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace bureau de près de 7m² actuellement aménagé en chambre grâce à son lit surélevé. Une configuration astucieuse qui optimise parfaitement les volumes. La visite se poursuit au dernier niveau où vous découvrirez un salon chaleureux de plus de 16m² avec son parquet et ses poutres apparentes, offrant un véritable esprit cocooning. Une mezzanine accueille l'espace nuit, apportant beaucoup de cachet et une agréable sensation de volume. La maison dispose également d'un garage à vélos de 4m², particulièrement pratique au quotidien. Fonctionnelle, pleine de charme et idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune actif ou un primo-accédant souhaitant profiter d'un bien atypique à proximité immédiate de tout. Nous aimons : - l'emplacement recherché, à quelques minutes à pied du métro, du marché et du centre d'Hellemmes - la salle d'eau entièrement rénovée - le charme des poutres apparentes et des différents niveaux - la mezzanine qui apporte un véritable esprit loft - le garage à vélos, un vrai plus en ville - un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de Lille Informations financières : - prix de vente honoraires inclus : 149.900€ HAI - prix de vente hors honoraires : 144.000€ - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.900€ L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Tél : [Coordonnées masquées] Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Alexandre MEQUINION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00075