Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Affoux (69170)

La Première Agence vous invite à découvrir cette maison individuelle située dans un environnement campagne, au calme, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre confortable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le niveau principal. À l'étage, une seconde chambre et un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. En rez-de-chaussée, un garage et des caves offrent des possibilités supplémentaires pour le stockage ou un atelier. Implantée sur une parcelle de 510 m², la maison profite d'un extérieur agréable, avec jardin et balcon, dans un cadre paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser pleinement le bien. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un projet de rénovation dans un cadre verdoyant. La vente se fera dans le cadre d'une vente interactive, offrant aux acheteurs la possibilité de participer activement au processus. Le prix affiché correspond à un prix de départ. Les offres se font en ligne, en toute transparence et sécurité. Une belle opportunité de devenir propriétaire au meilleur prix ! Prix de départ : 179 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite : Pierre TARDY – La Première Agence Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504