Immeuble de rapport entièrement loué local commercial et 4 logements meublés rentabilité brute de 11 %

Excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats !

Cet immeuble de rapport, actuellement entièrement loué, comprend un local commercial ou professionnel ainsi que quatre logements meublés. La diversité des lots permet de répartir les revenus locatifs et de limiter les risques liés à la vacance.

Composition de l’immeuble

Rez-de-chaussée :

Un local commercial ou professionnel

Appartement no 1 : studio meublé

Premier étage :

Appartement no 2 : T3 meublé

Deuxième étage :

Appartement no 3 : T2 meublé

Appartement no 4 : studio meublé

Informations financières

Immeuble entièrement loué

Revenus locatifs annuels hors charges : 34 560 € tout est loué

Taxe foncière : 2 540 € par an

Rentabilité locative brute : environ 11 %

Prix de vente : 314 000 € honoraires inclus

Un investissement adapté aux acquéreurs recherchant un immeuble déjà occupé, composé de plusieurs lots et générant des revenus locatifs dès l’acquisition.

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