Commerce 105 m² à vendre à Lyon-1e (69001)

LOCAL PROFESSIONNEL 105 m² – LYON 1er – QUAI SAINT-VINCENT 33 Quai Saint-Vincent – 69001 Lyon – Impasse Gonin À vendre, murs commerciaux/professionnels libres de toute occupation, idéalement situés dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Quai Saint-Vincent. Situé au rez-de-chaussée, ce local développe une surface d'environ 150 m² et se compose actuellement de : - 2 ateliers - 1 bureau - 1 WC - 7 ouvertures - Possibilité de rentrer un véhicule dans le local - 1 grenier en annexe Le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité ou votre projet. Informations complémentaires : - Murs libres de toute location - Charges de copropriété : 910 € / an - Taxe foncière 2025 : 558 € - DPE : vierge - Copropriété de 15 lots principaux - Activité de restauration non autorisée Prix de vente : 350 000 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Xavier DREWNOWSKI Agent commercial en immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Xavier DREWNOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510025687 RCP 7000002/004977/ACI22775