Appartement 3 pièces 111 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Venez découvrir ce magnifique appartement traversant Est/Ouest, situé au 3? étage avec ascenseur, portail automatique sécurisé dans un immeuble dont la façade et les parties communes ont été rénovées. Ce bien offre de beaux volumes et un cachet exceptionnel avec ses cheminées en marbre, ses véritables staff au plafond, parquet chevron massif dans tout l'appartement et ses murs recouverts de toile japonaise. Il se compose de : Une belle chambre au calme sur cours avec placard et cheminée marbre Un double séjour lumineux avec 2 cheminées en marbre, deux balcons sur la rue Gambetta et place Anatole France Une salle d'eau avec grande douche italienne et double vasques, revêtement travertin. Une cuisine équipée haut de gamme avec un piano de cuisson Lacanche ( feux gaz feux vif, four, chauffe-assiette, friteuse intégrée et sa haute) combiné réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle. Deux dressings, dont un aménagé d'une buanderie et d'un point d'eau. WC indépendant. Possibilité de créer une deuxième chambre dans le double séjour ( pose d'une cloison) Chauffage individuel au gaz Contact CL'IMMOBILIER - Enzo DE HARO [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Enzo De Haro Agent commercial (Entreprise individuelle). La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105