Terrain 4100 m² à Martillac

A Martillac dans un parc d'activité, Terrain constructible de 4100m2. -Emprise au sol 40% -Hauteur de construction max 15m au faîtage -Recul 10m aux limites séparatives Construction déjà présente sur le terrain : Bureaux de 356m2 avec parking 18 véhicules. Description des locaux : Divisés en 12 bureaux individuels avec 2 grandes salles de réunion, 1 coin cuisine, 2 sanitaires (H/F) et 1 secrétariat. Locaux équipés de la fibre, baie de brassage, prises RG45. Construit en 2010, les bureaux sont certifiés Haute Qualité Environnementale. Structure générale à ossature bois. Isolation extérieure en panneaux de fibres de bois et ouate de cellulose. Locaux extrêmement bien isolés (climatisation pas nécessaire même l'été), faible consommation d'énergie (pompe à chaleur) et très faible émission de gaz à effet de serre. GES : A DPE : C Bâtiment aux normes PMR Reste à bâtir de 730m2 environ en conservant le parking sinon 1100m2 environ. Terrain entretenu, les réseaux s'arrêtent au bâtiment. Idéale entreprise avec bureaux et local d'activité/stockage. Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 943 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHOPARD IMMOBILIER : Mathieu VASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle)