Maison 243 m² à Westhouse

WESTHOUSE – UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE ! À Westhouse, rue du Hillweg, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de 6,30 ares, offrant 312 m² au total dont 243 m² habitables. Un bien rare par ses volumes, son environnement et surtout sa vue totalement dégagée sur les champs, offrant un calme remarquable et une véritable sensation d'espace. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement desservant une salle à manger, deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une magnifique véranda de plus de 22 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, de nombreux rangements aménagés sous les combles ainsi qu'une pièce avec WC. Et parce que cette propriété réserve encore de belles surprises, un appartement indépendant a également été aménagé. Il se compose d'un dégagement, d'une cuisine équipée avec balcon, d'une chambre, d'un grand salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour accueillir famille ou proches, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet occupant toute la surface au sol du rez-de-chaussée, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement , le stockage, l'atelier ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec son plan d'eau, dans un environnement calme et privilégié. Une maison familiale, un appartement indépendant, des volumes généreux, un sous-sol complet, un jardin arboré et surtout une vue incroyable sur la campagne… Un bien qui offre autant de possibilités qu'il a de charme. Demandez Karl Schaltenbrand pour ce bien. Mentions légales : Prix 370 000€ honoraires inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 352 381 €. DPE : classe énergie D , classe climat B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2970 € et 4080 € (prix indexés au 1er janvier 2023). Risques : georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Schaltenbrand Karl [Coordonnées masquées] , RSAC SAVERNE TI 939 887 584 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 381 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 887 584 RCP 64351704. www.ethiqu-immo.fr