Appartement à vendre 3 pièces avec garage JASSANS RIOTTIER (01)

GRAND T3 DE 73 M² – BALCON SANS VIS-À-VIS – GARAGE – JASSANS-RIOTTIER À Jassans-Riottier, découvrez ce grand appartement T3 de 73 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence à taille humaine. En bon état général, l'appartement est prêt à être aménagé et personnalisé selon vos envies. Il offre une agréable pièce de vie séjour-cuisine de 32 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficiant d'un accès direct à un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une pourra également être aménagée en bureau selon vos besoins. Une grande salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier et placards particulièrement appréciable pour le rangement, complètent l'agencement. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel. Autre atout : l'appartement est vendu avec un garage, apportant un réel confort au quotidien. Situé à Jassans-Riottier, aux portes de Villefranche-sur-Saône, il permet de profiter des commerces, services et établissements scolaires de la commune, tout en restant à proximité de Villefranche-sur-Saône et de ses principaux axes de communication. Pour vous permettre de mieux apprécier les volumes et d'imaginer les différentes possibilités d'aménagement, certaines photographies présentent des suggestions de home staging réalisées par intelligence artificielle. Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et prêt à vivre, avec balcon et garage, à découvrir sans tarder. __________________________________________________________________________________________________ Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide/entretien des communs) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.966499