Maison 142m² à léognan

Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme de Léognan, exposée plein sud, idéale pour une famille. Construite en 1983 et en bon état général, cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour lumineux d'environ 61 m², une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Vous apprécierez la véranda chauffée en aluminium, les fenêtres mixtes alu et PVC, ainsi que les volets en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, la maison comporte beaucoup de placards. Le terrain de 843 m² offre une terrasse de 30 m², une piscine 8x4 installée en 2021, un stationnement extérieur pour 3 véhicules. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, ainsi que de nombreux commerces. Contactez l'agence ERA Léognan Les Graves Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr