Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Vetraz-Monthoux (74100)

EXCLUSIVITÉ - VÉTRAZ-MONTHOUX MAGNIFIQUE T3 Dans un emplacement est particulièrement recherché : au pied de la voie verte, à seulement 10 minutes de la douane de Cara, 9 minutes de la gare d'Annemasse et du CEVA, ainsi qu'à 11 minutes du tram direction Genève. Vous profitez ainsi d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de la Suisse et des principaux axes de transport. Situé au 2e étage sur 3 d'une copropriété récente de 2020, parfaitement entretenue et sécurisée, ce superbe T3 de 65 m² en excellent état séduit par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé, avec un agencement fonctionnel et optimisé. Le bien dispose également d'un garage double, un véritable atout au quotidien. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié ! Copropriété sans procédure en cours - 49 lots principaux. Charges de copropriété : 300 ¤ / trimestre (chauffage + eau chaude inclus).