à vendre – bel appartement au cœur d’yvetot !

Emplacement privilégié en centre-ville d’Yvetot, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités ‍ Découvrez cet agréable appartement d’environ 50 m², offrant confort, luminosité et praticité Il se compose de : Un séjour lumineux avec balcon entièrement rénové et carrelé Une cuisine fonctionnelle (avec four et plaque a induction) Une chambre confortable Une salle de bain Un grand placard dans l’entrée pour un rangement optimal Les + du bien : Ascenseur Une place de parking Un garage de 15 m² avec mezzanine, idéal pour stocker ou bricoler Un emplacement recherché et un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif etc... Un bien rare sur le secteur,à découvrir sans tarder! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Description du bien : Séjour de ~ 20 m² Cuisine aménagée et équipée : ~8.64 m² Chambre 1 : ~11 m² salle de bain avec toilettes : ~4.80 m² entrée : ~5.16 m² Balcon : : ~5.20 m² ### Informations copropriété * Cette vente concerne **2 lots**. * Aucune procédure en cours (article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation). * Charges :**~ 99€ / mois** . * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Réf. 87296096 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 129 kWh/m².an (C) - Classe climat 25 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 740 € ~ 1 020 € - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC 800765521 - CPI ADC76[Coordonnées masquées]00163 - Assurance Allianz - Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - Mediateur SMP Société Médiation Professionnelle