Maison 3 pièces 105 m² à vendre à La Chataigneraie (85120)

Votre agence 123webimmo vous présente : À La Châtaigneraie, découvrez cette maison de ville atypique de 105 m² où la rénovation contemporaine s'est faite dans le respect de l'existant. Pierre apparente, poutres anciennes, vieille porte en bois? les éléments de caractère ont été conservés et joliment associés à des aménagements plus modernes. Dès l'entrée, la pièce de vie de 44 m² donne le ton : un bel espace chaleureux avec cuisine équipée, poêle à bois et surtout un superbe mur en pierre qui apporte toute son authenticité à la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie de 9 m² et des WC indépendants. Un escalier au style résolument moderne mène à l'étage et crée un joli contraste avec les matériaux anciens. On y découvre un grand palier de 18 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière grâce à deux grandes ouvertures : bureau, espace détente, salle de jeux? à chacun d'imaginer son usage. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard/dressing et accès à une salle d'eau de 6 m². Des WC indépendants complètent l'étage. Côté confort : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois, radiateurs à inertie à l'étage, tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage et VMC. Cette maison de ville ne dispose pas de terrain. Une adresse pleine de charme et de caractère, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ici, l'ancien n'a pas été effacé : il a été mis en valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr