Suresnes Centre-Ville / Mairie - 3 pièces 72 m² - Entièrement rénové - Balcon - Ascenseur - Cave

A deux pas de la mairie de Suresnes, au coeur du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 72,09 m², entièrement rénové, situé au 2e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution confortable. La vaste entrée dessert un séjour lumineux exposé Sud ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante de près de 9 m², ainsi que deux belles chambres de 17 m² et 13 m². Ces dernières offrent de beaux volumes et permettent d'aménager facilement rangements, espace bureau ou coin lecture selon les besoins. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace. Entièrement rénové, il offre un intérieur actuel et soigné permettant une installation immédiate. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en sus, un véritable atout en plein centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier : marché, commerces, boulangeries, restaurants, cafés, services et rues semi-piétonnes sont accessibles à pied. Les mercredi et samedi, le coeur de ville devient entièrement piéton à l'occasion du marché, renforçant l'ambiance conviviale et recherchée du centre-ville. La ville bénéficie d'une excellente desserte vers La Défense et Paris grâce à la ligne L, au tramway T2 et aux nombreuses lignes de bus. Écoles, équipements sportifs et espaces verts sont également facilement accessibles. La copropriété est par ailleurs engagée dans un projet de rénovation énergétique, comprenant notamment le remplacement du système de chauffage collectif au fioul par une chaudière au gaz. Dans ce cadre, une simulation de DPE réalisée sur l'hypothèse de l'installation d'une chaudière gaz basse température projette une amélioration du classement énergétique de l'appartement, qui passerait de F à E. Rénovation complète, beaux volumes, luminosité, balcon, ascenseur et emplacement central : un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de Suresnes et de toutes les commodités à pied. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.