SURESNES - 4 pièces 87 m² - Entièrement rénové - 3 chambres - Balcon - Ascenseur

A proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement familial traversant de 87,20 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 31 m², avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 16,45 m² et 13,25 m², ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et accès direct au balcon donnant sur jardin. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie et le balcon, orientés Sud, profitent d'un ensoleillement agréable et d'une vue sur jardin. Entièrement rénové, le bien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir dans l'appartement. Une cave de plus de 8 m² complète ce bien. Un box fermé peut également être acquis en sus. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie suresnoise : centre-ville, commerces et commodités sont facilement accessibles, tout comme les transports permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. La gare Suresnes-Mont-Valérien, desservie par les lignes L et U, se situe à proximité, ainsi que le tramway T2 via les stations Belvédère et Longchamp. Aux portes de Paris et face au Bois de Boulogne, Suresnes offre un cadre de vie recherché, conciliant vie de quartier, espaces verts et excellente desserte. Un emplacement particulièrement adapté aux familles comme aux actifs travaillant à La Défense ou à Paris. La copropriété fait par ailleurs l'objet d'un projet de rénovation énergétique, comprenant notamment le remplacement envisagé du système de chauffage collectif au fioul par une chaudière au gaz. Dans ce cadre, une simulation de DPE réalisée sur la base d'une chaudière gaz basse température projette une amélioration du classement énergétique de l'appartement, qui passerait de E à D. Rénovation complète, trois chambres dont suite parentale, deux salles d'eau, séjour de plus de 31 m², balcon au Sud, ascenseur, cave et possibilité de box : un appartement familial clé en main réunissant confort, luminosité et fonctionnalité. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.