Terrain constructible de 1 413 m² – Libre constructeur

— Guillerme Immobilier — Dardilly-le-Haut – Terrain constructible de 1 413 m² – Libre constructeur — Exclusivité – Rare à la vente — Votre agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible non viabilisé de 1 413 m², idéalement situé dans le secteur de Dardilly-le-Haut. Implantée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette belle parcelle bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition agréable permettant d’imaginer un projet de construction largement ouvert sur les extérieurs. Un terrain rare par sa surface et son potentiel, offrant la possibilité de concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse et piscine. Emplacement : Le terrain bénéficie d’une situation particulièrement pratique à Dardilly-le-Haut, permettant de rejoindre à pied les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Lyon et l’ensemble de l’Ouest lyonnais. Potentiel de construction : La réglementation d’urbanisme offre de belles possibilités pour imaginer un projet adapté à vos besoins : * Terrain de 1 413 m² * Emprise au sol (CES) : 20 % * Coefficient de pleine terre (CPT) : 40 % * Terrain libre constructeur * Terrain non viabilisé * Possibilité d’intégrer jardin, terrasse et piscine selon le projet et sous réserve des autorisations d’urbanisme Vous conservez ainsi une véritable liberté dans la conception de votre future maison et dans le choix de votre constructeur. Les dernières photos de l’annonce présentent une proposition de projet réalisée avec l’un de nos partenaires, permettant d’illustrer le potentiel de construction de la parcelle. On aime : * La belle surface de 1 413 m² * L’environnement résidentiel et calme * La vue dégagée * Le potentiel de construction * La possibilité de réaliser une maison avec de beaux espaces extérieurs * Le terrain libre constructeur * La proximité des commerces, écoles et transports * L’accessibilité rapide vers Lyon Une opportunité rare à Dardilly pour imaginer et construire une maison familiale sur une belle parcelle de plus de 1 400 m², tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Visite & renseignements : Christophe Guillerme Guillerme Immobilier 4 bis Ruelle des Sœurs 69570 DARDILLY