Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Nice (06000)

NICE CENTRE / Gambetta-Trachel. Dans une résidence de bon Standing des années 70 bien entretenue, trés recherchée à proximité des commerces et des transports. Au 5ème étage avec ascenseur. Confortable 3P de 85m² comprenant Séjour donnant sur grande Terrasse Sud de 17m², 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, Cuisine indépendante, Balcon sur cour, seconde salle de bain Appartement traversant, trés lumineux et bien agencé. Climatisé et volets motorisés. A Moderniser. Possibilité achat en sus d'un garage fermé dans l'immeuble avec sa cave. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INFO CONSEIL IMMOBILIER : Graziano DI LUISA Agent commercial (Entreprise individuelle)