Appartement

CHELLES CENTRE-VILLE – DERNIER ÉTAGE – À 5 MIN À PIED DE LA GARE RER E... Senem ESEN Immobilier Opportunité à saisir ! Idéalement situé en plein centre-ville de Chelles, à seulement 5 minutes à pied de la gare Chelles–Gournay (RER E et ligne P), et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement plein de charme bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Un secteur qui bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne 16 du Grand Paris Express à Chelles–Gournay, prévue en 2028, un véritable atout pour l'avenir. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 14 lots, l'appartement profite d'un environnement agréable avec un grand jardin commun et de faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit parisien, son parquet en bois massif et sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. L'entrée avec couloir dessert une pièce de vie d'environ 13 m², agrémentée d'une verrière qui lui apporte charme et caractère, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec un grand placard de rangement et une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement chaleureux et fonctionnel conviendra parfaitement à un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur, avec le confort de pouvoir profiter de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités à pied. Les + : dernier étage • exposition Sud • parquet bois massif • double vitrage • chauffage individuel au gaz • cave • jardin commun • petite copropriété • faibles charges • taxe foncière : 599 € • DPE : F Envie de le découvrir ? Contactez-moi. Au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. « Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins d'illustration. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris