Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Lanester (56600)

L'agence GIVERN immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement situé au rez-de-chaussée, doté d'un jardin privé avec son petit cabanon. Cet appartement, refait à neuf, fait partie d'un petit immeuble de caractère comprenant seulement trois logements, géré par un syndic bénévole, ce qui garantit des charges limitées. Idéalement situé à proximité de Lorient et à seulement 3 minutes à pied du Scorff, cet appartement se compose de : Une chambre spacieuse de 14 m², Une grande cuisine aménagée équipée de 14 m² avec frigo américain et lave vaisselle (non présents sur les photos), Un salon confortable et lumineux de 20 m², Une salle d'eau avec WC intégré. Les prestations incluent des huisseries en double vitrage et des murs en pierre offrant une isolation efficace. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique?! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.