Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Benerville-Sur-Mer (14910)

À VENDRE – Studio en front de mer à Bénerville-sur-Mer – Emplacement exceptionnel avec une place de parking extérieure !! Découvrez ce charmant studio de 27 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à quelques pas de la plage de Bénerville et de la célèbre Terrasse des Ammonites. Niché dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Fleurie, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Son véritable atout ? Un balcon ensoleillé du lever au coucher du soleil, parfait pour profiter des belles journées en bord de mer. La plage est accessible à pied, sans aucune route à traverser ! Vous pourrez également rejoindre la promenade du littoral, qui longe Bénerville jusqu'à Deauville, pour de magnifiques balades en bord de mer. À proximité des commerces, restaurants et transports, ce studio conjugue confort, tranquillité et proximité . Un emplacement privilégié pour profiter du charme authentique de la côte normande. Il dispose également d'une place de parking extérieure privative, un véritable avantage dans ce secteur prisé. Les points forts : -Emplacement exceptionnel en front de mer -Balcon ensoleillé toute la journée -Plage accessible sans route à traverser -Promenade à pied jusqu'à Deauville -Proximité de la Terrasse des Ammonites -Résidence sécurisée avec ascenseur -Parking extérieur privatif -Environnement calme et recherché -Fort potentiel locatif saisonnier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots (40 lot d'habitation). Quote-part moyenne du budget prévisionnel 381,54euros/ trimestre. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 euros et 560.00 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526,16 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.