Appartement 48 m² à Saint-Arnoult

À vendre – Charmant T2 lumineux avec petit balcon proche de toutes les commodités. En plein coeur de Saint Arnoult, situé dans une résidence sécurisée, au 2? étage, cet agréable appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre, complétée par une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement avec rangements. Les atouts Balcon, Place privative , Vue dégagée sur la Côte Fleurie Belle luminosité, Résidence sécurisée, Pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots (36 lot d'habitation). Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230euros/ trimestre. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 euros et 900.00 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.