T3 rénové en rez-de-chaussée

PONT SAINT VINCENT :
Dans une petite rue calme, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots. Entièrement rénové avec soin, ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
- Chauffage électrique (Cumulus 80 L) - Fenêtres en double vitrage PVC
Aucun travaux à prévoir : Aucune anomalie électrique, absence de plomb et d'amiante
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif.
Charges annuelles : 768€/an (eau froide, électricité des communs, assurance du bâtiment)
Nb de lots : 2
Pas de procédure en cours - syndic bénévole
Classe énergétique : DPE : C (178kWh/m2/an) GES : B (6 Kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
HF IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]