Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

Quartier République – T2 lumineux avec garage, sans travaux Rolin-Bainson vous propose ce T2 de 36 m², situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence de bon standing des années 2000, en plein coeur du quartier dynamique de République. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon, d'une chambre avec grand rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir un garage en sus — un atout rare et très recherché dans ce secteur. Vous apprécierez un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, restaurants et du métro ligne A. Un bien qui coche toutes les cases : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier très demandé. Pour toute information complémentaire, contactez Stanley au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.