Commerce 181 m² à Roubaix

Roubaix – Grand Place – Bureaux 181 m² en duplex avec terrasse – A vendre En plein coeur de Roubaix, en face du métro, bureaux en duplex avec vue sur la Grand Place. Immeuble récent, bien isolé. Plateau principal au 2e étage (4 bureaux, open space accueil, terrasse), duplex au 3e étage (2 grands bureaux). Caractéristiques : - 181 m² en duplex (2e et 3e étages) - Plateau lumineux et traversant - Ascenseur PMR + escalier interne pour le duplex - Climatisation réversible + chauffages électriques - Double vitrage, stores Idéal profession libérale ou PME. Conditions financières : - Prix : 240 000 € net vendeur, honoraires non inclus - Frais d'agence acquéreur : 5,5 % HT / Notaire : environ 8 % - Charges copropriété : 3 000 € / an - Taxe foncière : 4 050 € / an - 3 places de parking possibles à 12 000 € / place Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00