Immeuble de rapport 4 apprts

L’Agence Immobilière Cad’Immo vous propose à la vente un immeuble en pierre de caractère, composé de 4 appartements d’environ 45 m² chacun, idéal pour un investissement locatif rentable et évolutif. RENTABILITÉ PRÉVISIONNELLE : 1 780 € / MOIS Détail des loyers estimés après optimisation : RDC : 400 € / mois 1er étage (après finition) : 480 € / mois 2e étage : 480 € / mois Studio : 420 € / mois TOTAL ANNUEL ESTIMÉ : 21 360 € COMPOSITION DE L’IMMEUBLE 4 appartements de type T2 (≈ 45 m² chacun) Chauffage individuel électrique Compteurs individuels Double vitrage dans 3 appartements Distribution fonctionnelle et recherchée TRAVAUX & ÉTAT GÉNÉRAL Rénovation partielle réalisée en 2016 Toiture refaite 3 appartements en bon état général 1 appartement à rénover entièrement (ancien locataire en place depuis plus de 20 ans) Ce dernier lot représente un fort levier d’augmentation de valeur et de rentabilité. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.cad-immo.com