Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER Nichée dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse/Jacques-Cartier/ Gare, à proximité immédiate de la gare et du métro, cette maison pleine de charme séduit par son authenticité et son cachet intemporel. Édifiée dans les années 1936, sa façade élégante annonce le ton : ici, le caractère de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. D'une superficie d'environ 116 m², et entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Vous découvrirez une entrée lumineuse, une pièce de vie accompagnée de sa cuisine A/E neuve et de son coin bureau, un WC, A l'étage, deux grandes chambres de 16 m² et 19 m², une salle de bains-WC et double vasques. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une suite parentale (chambre avec accès au jardin, salle d'eau avec double vasque et WC) Un garage motorisé. Vous disposerez également d'un jardin SUD/EST clos par un portillon en façade et d'une dépendance au fond du jardin. Réf : 934MH CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C * Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 716 560 EUR FAI dont 4,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 689 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr