Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Rennes (35000)

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES SAINTE-THÉRÈSE / JACQUES CARTIER - MAISON URBAINE - TERRASSE - JARDIN - PARKING EN ENFILADE DOUBLE À deux pas de la gare et du métro JACQUES CARTIER, en plein coeur du quartier prisé de SAINTE-THÉRÈSE, cette ravissante maison de ville de 77 m² vous promet un véritable coup de coeur ! Dès l'entrée, la lumière s'invite partout. Une belle pièce de vie, baignée de soleil, s'ouvre en toute transparence sur un jardin verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis : un véritable luxe en centre-ville ! La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vient naturellement compléter cet espace de vie chaleureux et convivial. Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée facilite le quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent tout l'espace nécessaire à une famille, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'entrée de la maison, un cellier pratique ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent parfaire cette configuration déjà idéale. Et le petit plus qui fait toute la différence : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, la gare et le métro se trouvent à quelques minutes... et pourtant, vous profitez du calme et de la sérénité d'un jardin privatif, parfaitement protégé des regards. Une maison de ville rare, un emplacement en or et une ambiance chaleureuse : un bien comme celui-ci ne restera pas longtemps disponible ! CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Réf: 933MH Charges annuelles : 1 353 EUR Nombre de lots : 62 dont 32 lots d'habitation. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 451 500 EUR FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 430 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr