Commerce 53 m² à Bron

Quatuor Immobilier vous présente cet entrepôt de 53 m², situé 35 rue de la Marne à Bron, bénéficiant d'un extérieur privatif de 64 m² et d'un accès permettant le passage d'un véhicule. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou pour un investisseur. À propos du bien : Entrepôt d'environ 53 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m et d'un accès pratique pour les véhicules. Le bien dispose également d'un jardin / espace extérieur d'environ 64 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour du stockage, du stationnement ou les besoins liés à une activité professionnelle. Il se compose de : Un espace intérieur d'environ 53 m² ; Une hauteur sous plafond d'environ 2,90 m ; Une large porte coulissante permettant l'accès d'un véhicule ; Un extérieur privatif d'environ 64 m² ; Un accès sécurisé par portail électrique à badge. Les atouts : Hors copropriété ; Accès véhicule ; Portail électrique sécurisé ; Extérieur de 64 m² ; Belle hauteur sous plafond ; Nombreuses possibilités d'utilisation ; Localisation à Bron, à proximité immédiate de Lyon. Concernant la localisation : Situé rue de la Marne à Bron, l'entrepôt bénéficie d'une implantation pratique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de l'Est lyonnais et de l'agglomération. Sa localisation et son accès véhicule en font un bien particulièrement adapté à un artisan, une entreprise ayant besoin d'un espace de stockage, un professionnel souhaitant disposer de son propre local ou un investisseur à la recherche d'un actif atypique. Bien hors copropriété. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.