Croisette - Appartement 3 pièces rénové avec vue mer – 75 m²

À VENDRE – CANNES CROISETTE Appartement 3 pièces rénové avec vue mer – 75 m² Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette à Cannes, au 91 boulevard de la Croisette, face au Port Canto, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’environ 75 m², entièrement rénové par architecte avec des prestations haut de gamme. L’appartement bénéficie d’un environnement privilégié et d’une très belle vue sur la verdure et la mer. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur un parc verdoyant et la Méditerranée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que de deux salles de bains modernes. La rénovation, réalisée avec soin, associe élégance contemporaine, finitions soignées et matériaux nobles. L’appartement dispose également d’une climatisation gainable pour un confort optimal. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien sur place, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché au cœur de Cannes. Les atouts : • Adresse emblématique sur la Croisette • Emplacement privilégié face au Port Canto • Vue mer et verdure • Terrasse • Appartement entièrement rénové par architecte • Prestations haut de gamme et matériaux nobles • Cuisine ouverte entièrement équipée • Deux chambres et deux salles de bains • Climatisation gainable • Ascenseur • Résidence sécurisée • Gardien sur place • Jardins et parties communes entretenus L’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les plages de la Croisette, le Port Canto, le Palm Beach, les boutiques de luxe et les grandes adresses cannoises. Le Palais des Festivals et des Congrès, les restaurants, commerces et lieux emblématiques du centre de Cannes sont également facilement accessibles. Un bien rare sur la Croisette, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier de prestige au cœur de la Côte d’Azur. Prix de vente : 1 385 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : environ 250 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’entretien des jardins ainsi que la présence d’un gardien sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.