Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Vichy (03200)

L'agence APPARTOIT vous propose à a vente : À Vichy, à environ 10-15 minutes à pied du centre-ville, maison de ville d'environ 118 m² habitables avec jardin, balcon et sous-sol. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour d'environ 32 m², une chambre et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dégagement. Le sous-sol offre plusieurs espaces complémentaires : cave, rangement, laverie/chaufferie ainsi qu'une pièce de 15 m² habitable (avec fenêtre et radiateur.). À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon donnant sur un jardin d'environ 73 m² avec terrasse et arbres fruitiers. DPE : D / Chauffage individuel au gaz / menuiseries PVC double vitrage / Toiture revue en 2023 Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement. ? Pour organiser une visite : Contactez Sonia Rolland [Coordonnées masquées] – ou l'agence APPARTOIT [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995