Appartement t2 avec terrasse - CAHORS centre-ville

Alain LACAZE et Joana ALVES vous présentent à la vente cet appartement T2 de 53m² avec terrasse situé dans une résidence sécurisée au coeur du centre-ville de CAHORS. Prix : 107 000 euros euros, honoraires inclus de 7% charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires. Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une grande terrasse de 35m², d'une cuisine aménagée et équipée indépendante ayant également accès à l'extérieur, d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Charges de copropriété : 225 euros (comprenant l'eau et chauffage gaz) Pas de procédure en cours. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 826 euros et 1118 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LACAZE Alain, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAZE Alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 845303106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 463115ALAL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots. Charges annuelles : 2708.43 euros. Alain LACAZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845303106 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr