Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Charleville-Mezieres (08000)

Appartement T2 57 m² avec balcon et garage – Charleville-Mézières Nouveau prix : 96 000 € Situé avenue Charles Boutet, en centre-ville de Charleville-Mézières, cet appartement T2 de 57,55 m² Loi Carrez se trouve au 4e étage avec ascenseur de la résidence sécurisée « Les Bons Jours ». Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un salon d'environ 17 m², une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. L'appartement dispose également d'un balcon avec vue dégagée et d'un garage privatif en sous-sol. Caractéristiques principales - 57,55 m² Loi Carrez - 2 pièces, dont 1 chambre - 4e étage avec ascenseur - Balcon - Garage privatif en sous-sol - Chauffage individuel électrique - Radiateurs remplacés il y a environ 2 ans - Double vitrage aluminium - VMC collective - Taxe foncière : 1 105 € Historique locatif Le logement était précédemment loué 450 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutaient 70 € de provisions mensuelles sur charges. Copropriété - 383 lots, dont 111 lots d'habitation. - Quote-part annuelle des charges de copropriété : environ 1 600 €. - Aucune procédure en cours déclarée. Performance énergétique DPE : D — GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 96 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Référence : ING140. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, utilisez les moyens de contact proposés sur cette annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 383 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.