AUDENGE Magnifique T3 de 68,20 m2 avec large balcon État irréprochable Calme absolu

bel appartement T3 de 68,20 m2 (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangements desservant une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à un balcon de 8,77 m2, idéal pour profiter d’un extérieur confortable en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l’ensemble pour un confort de vie optimal.
Les prestations annexes incluent :• un cellier privatif d’environ 4,34 m2 situé au rez-de-chaussée,• un local vélo,• un local moto,• une place de stationnement privative.
L’environnement offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans vis-à-vis, avec des bâtiments espacés garantissant calme et intimité.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 51 Lots .Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961 A et 29-1 de la loi n)65-557 du 10 07 1965 et de l'article L615-6 du CCH

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Marie FREDOUT [Coordonnées masquées]
E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353
Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:8526[Coordonnées masquées], Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX