Appartement Morzine 1 pièce(s) 24.94 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Et si votre prochaine investissement en viager était au pied des pistes de ski des portes du soleil ? VIAGIMMO THONON, vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie, au profit d'un homme de 70 ans. Studio situé aux pieds des pistes de ski avec vue sur la pointe de Nyon, la pointe d'Angolon ainsi que sur que les télécabines de Super Morzine. Au deuxième étage d'un charmant immeuble de montagne, un studio comprenant une entrée, une salle d'eau, une kitchenette et une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein Sud. Une cave et un parking commun complètent ce bien. BOUQUET: 74 330 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 209 EUROS/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages. Revalorisation de la rente de +20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 191 100 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 9 500Euros ( au lieu de 15 000 euros si vente traditionnelle) Charges de copropriété : 2 790 euros/an dont 2 596 euros restent à la charge de l'occupant, soit environ 200 euros/an à la charge de l'acquéreur. TF : 434 euros/an dont 68 euros restent à la charge de l'occupant REF 18VO160 - DPE : F / GES : F Montant annuel estimé des dépenses d'énergie :entre 950 euros et 1 340 euros CONTACT VIAGIMMO Thonon 3, Avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - [Coordonnées masquées] Copropriété de 40 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2790 euros.